여의도 앙사나 레지던스

여의도는 서울에서 유일하게 금융과 방송, 그리고 한강이 한 자리에 모인 섬입니다. 앙사나 레지던스는 그 중심축인 여의대로 위, 지상 57층으로 올라섭니다.

도시의 축이 지나는 자리

사업지는 여의대로 66번지입니다. 서쪽으로 여의도공원이 열리고 동쪽으로 IFC서울과 파크원, 콘래드 호텔이 이어지는 구간입니다. 이 축은 여의도가 지난 20년간 가장 밀도 높게 재편해 온 구간이며, 앞으로도 대체 부지가 남아 있지 않습니다. 부지 3,707㎡ 위에 연면적 49,826㎡를 쌓아 올린다는 것은 이 위치의 희소성을 그대로 반영한 결과입니다.

5호선 여의나루역이 도보 7분, 9호선 여의도역이 도보 11분 거리에 있습니다. 여의나루역은 한강공원으로 직결되고, 9호선 급행은 강남 고속터미널까지 세 정거장입니다. 서울의 두 업무권역을 지하로 이동할 수 있는 주소는 많지 않습니다.

호텔이 관리하는 주거

앙사나(Angsana)는 반얀트리 그룹의 브랜드입니다. 이 단지는 호텔 운영사가 직접 관리하는 생활형 숙박시설로 계획되었습니다. 하우스키핑, 리넨 교체, 컨시어지, 발렛 파킹이 관리 체계 안에 들어옵니다. 아파트 관리사무소가 하는 일과 호텔이 하는 일은 다릅니다.

6층 전체는 커뮤니티와 운동시설로 채워집니다. 저층부에는 근린생활시설이 들어서고, 1층은 로비와 함께 도시로 열립니다. 거주자가 단지 밖으로 나가지 않고도 하루를 완결할 수 있는 구조입니다.

전용 84㎡부터 210㎡까지. 348세대 가운데 88세대가 펜트 타입으로 계획되었습니다.

대형 평형만으로 구성한 이유

여의도 도심에는 소형 오피스텔이 이미 충분합니다. 앙사나 레지던스는 반대 방향을 택했습니다. 최소 평형이 전용 84㎡이며, 전용 152㎡와 210㎡ 두 개의 펜트 타입을 함께 둡니다. 210P는 방 3개와 욕실 3개로 구성되어, 자녀가 독립한 부부나 서울 도심에 세컨드 하우스를 두려는 수요를 겨냥합니다.

• 84A · 전용 84.21㎡ · 156세대 · 1룸 구성
• 115A · 전용 115.44㎡ · 104세대 · 2룸 구성
• 152P · 전용 152.06㎡ · 72세대 · 펜트
• 210P · 전용 210.33㎡ · 16세대 · 펜트

고층부가 가진 것

지상 57층은 여의도 주거 시설 가운데 최상단에 속합니다. 남측으로는 한강과 노들섬, 그 너머 관악산 능선까지 시야가 열립니다. 북측은 여의도공원의 사계절을 마주합니다. 고층부로 갈수록 이 조망은 다른 건물에 가리지 않습니다. 여의도에서 조망은 시간이 지날수록 가격이 오르는 몇 안 되는 자산입니다.

청약통장 없이, 전매 제한 없이

생활형 숙박시설은 주택법상 주택이 아닙니다. 청약통장이 필요 없고, 주택 수에 산입되지 않으며, 전매 제한도 적용받지 않습니다. 다주택자 규제에서 자유롭다는 뜻입니다. 다만 주거용으로 상시 거주하려면 용도 변경 절차가 필요할 수 있으므로, 계약 전에 반드시 상담사와 확인하시기 바랍니다.

납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다. 준공은 2026년 10월로 예정되어 있으며, 확정 분양가는 시행사 공개 후 이 페이지에 반영됩니다.